每月都从支付宝提现至银行卡的人可以以此作为收入流水申请房贷吗?

你好,题主说的这个问题在我做客户经理审查客户银行流水时候遇到过,而且经常遇到。

但是,每个客户的情况都不一样,有的客户是真实的反映收入的流水,有的客户就是通常 说的“刷”银行流水的,具体情况具体分析。

银行需要你提供个银行流水,是希望借助银行流水来分析你每个月稳定的工资或者经营收入以及其他交易性流水,以判断你的还款能力,借此作为判断贷款的金额的重要依据之一。

通常遇到客户贷款,有稳定收入的群体主要有两类:上班族和自主经营的公司或个体户。

在公司规模较大的上班族一般都是通过工资代发的形式发放工资,而且代发的时间比较固定,这时候银行流水上会很明显的显示收入流水,也是最好判断的一种形式。

还有一种在私人企业上班的客户,工资的发放就存在多种形式了:微信、支付宝转账,现金支付,网银、手机转账等多种方式,这时就需要认真核实,提供相关佐证或者在与客户聊天时旁敲侧击,以多种方式证明流水收入的真实性。

对于个体经营的公司或个体户,由于银行流水进出比较频繁,且名目众多,这时的银行流水作为收入的参考意义就不大。一般针对这种客户,就需要对客户经营的账目进行核对,涉及到客户的各种经营财务信息的调查,就不详细介绍了。

支付宝和微信支付作为当今社会重要的支付方式,其交易流水的重要性也逐渐受到银行的重视和采纳。在申请贷款时,除了个人银行卡其他进出项的流水,支付宝的流水也可以作为收入的辅助证明使用。但是,目前大多数银行对于银行流水的判定还是以银行出具的流水为主,客户在现金交易时无论采取 何种方式,一定要注意保留好交易记录,以便对账和其他用途使用。

当然,在实际工作中,银行工作人员也会对客户流水收入进行判断,只要符合逻辑及有相关佐证证明的流水都是会认可的。

但是,对于“刷”流水的自作聪明的行为,银行客户经理也是司空见惯的,这种伎俩大多都是逃不过他们的审核的。

曾经有一个客户为了增加银行流水的交易量,频繁的在几个账户之间互相交易,而且金额都是10万,20万的整数,快进快出,不但对贷款审批没有帮助,反而给银行不好的印象,影响了贷款的审批,是得不偿失的。

房贷审核信用卡取现吗,每月都从支付宝提现至银行卡的人可以以此作为收入流水申请房贷吗